金山工业区33亩土地2万平方单层厂房出售

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转让费: 面议

流转方式:转让

面积:23345平方米

可流转年限:50年

地区: 上海市 - 金山区

分类: 工业用地

权证:-

权证时间: -

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编号: S541606


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2018-01-05更新

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土地流转详情

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土地流转介绍

金山张堰工业区内,50年产证,土地面积约33亩,建筑面积22000平方,有单层厂房有行车,2016年建成的,全新厂房。适合:*业,新能源等,整体出售价8200万。详情见上海基田房地产经纪有限公司,更多信息详见上海厂房超市网站。

区域介绍 —— 上海市 金山区

上海市 金山区

  一、金山区位优势日趋显现,交通便捷

  金山区位于上海市西南、杭州湾北岸,处在沪、杭、甬及舟山群岛经济区域中心。全区陆地总面积586平方公里,现有人口80万,辖9镇1街道及金山工业区。

  金山区地理位置得天独厚,是上海市的西南门户,是上海直接与浙江经济交流的重要区域,是杭州湾跨海大桥进入上海的第一站。经过近几年道路建设,金山已经形成四通八达的交通网络和区域大交通格局,成为联结上海与浙东、浙西地区的桥头堡和杭州湾产业带的重要组成部分。金山距上海市中心及洋山港、浦东和虹桥机场均为50公里左右,随着沪杭铁路客运专线和金山铁路支线改建工程的启动建设,由金山半小时即可达上海市中心。

  二、金山历史文化底蕴深厚,环境优美怡人

  深厚的历史文化传承,铸就了金山人民“创新贵如金、诚信重于山”的意志品质。早在六千多年前,马家浜文化和良渚文化遗存于此。枫泾、金山卫、朱泾三大古镇都已有800多年历史,其中枫泾镇被命名为“中国历史文化名镇”,“新沪上八景”之一。金山文化资源丰富,文化名人辈出,当代国画大师程十发、漫画家丁聪、围棋国手顾水如以及2009年诺贝尔物理学奖获得者高琨都是从金山这片土地上走出来的。在金山区枫泾镇“中国农民画村”,来自陕西、天津、云南、湖北、青海、山东、重庆、吉林等全国各地的著名农民画家入驻画村,使金山成为了中国民间文化的一个重要集聚区。

  金山是全国造林绿化十佳城市、国家园林城区、国家卫生区和上海市文明城区。全区绿化覆盖率37%以上,旅游丰富资源,正成为上海周边有重要影响力的旅游目的地。金山南部拥有23.3公里金山海岸线,滩坡和缓、平沙白浪,山水相映的四A景区金山城市沙滩带给你的是上海别样的浪漫;中部集生态型、集约化、休闲等多功能为一体的都市现代农业基地,让你体验乡村风情的乐趣。北部的枫泾古镇、中国农民画村、东林寺,承载着千年文化与精神的命脉,荟萃民间文化精华,将成为金山旅游的新地标和沪上市民休闲游玩的乐土。

  三、金山产业基础雄厚,规划布局清晰

  雄厚的产业基础,清晰的发展规划,奠定了金山经济腾飞的基石。目前,金山已拥有近5千多家制造业企业,2008年实现工业产值突破1000亿元,其中外资企业实现工业总产值占全区工业总产值的25%,金山正成为上海西南重要的先进制造业基地和外商投资企业的重要集聚地之一。已经形成了精细化工、汽车及零部件、机械电子、食品加工和新型轻纺、生产性服务业等六大支柱产业;新能源、新材料、生物医药、海洋工程装备等高新技术产业正在加快崛起。西门子、联合利华等13户世界500强企业成功落户金山,科宁化工、寺冈电子、乐天食品、农心食品、亨井联接件、汉钟精机等知名企业在金山蓬勃发展,金山已经成为外商和台港投资的热土。

  以金山工业区、枫泾工业区、朱泾工业区三个市级工业园区和金山精细化工产业园区、国家张堰新材料深加工产业园区、上海化学工业区物流产业园等特色产业园区为主体构架的工业区规划布局高起点实施,基础设施及配套设施建设日臻完善。金山工业区,围绕“现代高新产业集聚地,上海现代制造业西南版块支撑点”的战略目标,实施“产业链招商与产业群培育相结合”的策略,一批龙头企业脱颖而出,成为产业链建设中最具活力的载体,引导电子信息与机械制造、生物医药与精细化工、新型材料及研发科技等高新技术产业快速发展。枫泾工业区是金山独具特色的工业区,也是上海优秀品牌园区。是“自主创新、自主研发、自主品牌”的汽车研发制造业基地;中国最大黄酒生产基地。朱泾工业区作为都市型工业示范,致力于推进产业层次提升和产业布局优化,轻工机械、新型材料、精品不锈钢等产业初具规模。张堰工业区、亭林工业区、吕巷工业区、廊下农产品加工区等业已形成了新型材料、机械电子,食品加工、汽车配件、机电设备、农产品加工和纺织服装为主的装备制造业及都市工业门类。生产型服务业在金山欣欣向荣。为上海乃至全国现代化工产业提供研发、技术、交易、运营管理的上海化工品交易市场、上海化学工业区物流产业园、上海精细化工产业园区、上海化工孵化基地、上海国际化工生产业集聚区“五位一体”服务平台落地生根,它加速产业集聚并向“高、精、特、新”方向发展,将成为金山经济发展的又一增长极。

  四、金山发展前景广阔,投资重点明确

  “十二五”时期上海发展重心向郊区转移将为金山新一轮发展提供新的机遇。上海郊区先进制造业和现代服务业并举发展,给金山区域产业发展奠定了主基调。上海市委、市政府高新技术产业化的战略目标的提出和对金山作为上海高新技术产业重要基地的确定,以及金山独特的后发优势和资源优势,为金山的发展提供了无限的遐想。

  近期我们围绕“精细化工、汽车及零部件、机械电子、食品加工和新型轻纺、生产性服务业“等六大支柱产业发展,重点加大“新能源、新材料、生物医药、海洋工程装备”等四个高新技术产业化重点领域的招商引资力度,积极引进服务大化工、大产业为特色的生产性服务业,全面提高利用外资的质量和水平,积极推动金山经济新跨越。

  五、金山投资发展环境优越,亲商安商富商独具魅力

  金山区委、区政府一直致力于营造有金山独特魅力的亲商、安商、富商的良好投资环境。我们对投资企业,不分所有制,不分内外资,不分区内外,一律实行公平待遇。鼓励和扶持高新技术产业、实地型特色型企业、第三产业和农业产业化发展。

  面对国际金融危机冲击,我们研究制定了金山区“暖冬”计划,帮助企业度过“金融寒冬”;为加快项目落地和提高审批效率,我们即将启用全新的行政审批中心;在全市率先开通了为企业全天候、全过程、全方位服务的“三全一线通”57921365的热线电话;完善了区领导与重点企业的联系制度;运用区政府“二重一特”项目(重大重要特殊项目)的监督机制,保证区委、区政府各项服务企业的政策措施落实到位。为主动衔接上海市高新技术产业化重点领域,根据上海市加快推进高新技术产业化的目标和布局,金山区确立了新能源、新材料、生物医药、海洋工程装备四个领域作为高新技术产业化的重点,

  其中,新能源领域方面,我区将重点推进混合动力汽车研制、磷酸铁锂电池研发、风能发电设备制造业、光伏太阳能组建生产等重点项目。 到2012年,新能源产业化重点领域总产值达90亿元,其中新能源汽车整车及关键零部件产值达到40亿元,风电产业产值达到30亿元,太阳能产值达到20亿元。新能源汽车的产业化水平达到国内领先。

  新材料领域方面,我区在新材料领域重点发展高性能纤维及耐高温超长纤维、新型复合材料、非金属环保材料、新型合金材料及高分子合金材料、新型绿色建材等新材料特色产业。到2012年,我区新材料产业重点领域力争产值达到70亿元,新材料产业力争成为全市新材料高新技术产业的重要基地之一。

  生物医药领域方面,我们充分发挥“上海国家生物产业基地”和“国家科技兴贸创新基地(生物医药)”的品牌效应,重点发展高端化学原料药、药物制剂、医疗器械、医用包装材料制造业。以打造上海金山生物医药产业基地为发展目标,到2012年底,全区生物医药制造业实现产值超过1000亿元。

  海洋工程装备领域方面,聚焦石油化工装备、海洋钻探设备、热交换器产业等发展重点,推动以海洋装备产业为主导的化工石油装备制造业产业成为支撑金山新一轮发展的重要引擎,着力把金山建设成为海洋工程装备研发创新、装备制造、总部集聚的重要基地之一。力争到2012年,海洋工程装备产业重点领域总产值达到30亿元。

  同时,我区制定了《金山区关于加快推进高新技术产业化的实施意见》以及新能源、生物医药、新材料和海洋工程装备四个产业行动方案和含金量较高的产业扶持政策,这些具有金山独特魅力的亲商、安商、富商的投资发展环境一定会助推在金山投资的企业家走向成功。

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